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▲南京路步行街是上海的一张都会手刺,也是上海商业之“核”。本报记者 袁婧摄

南京路步行街天天接待约70万人次市民游客,人来人往的事实是谁?步行街中段的U479(原新天下休闲港湾)去年闭门刷新前,曾做过专业数据调研,效果发现,18岁《sui》到35岁的消费者占比70%,而且既有外地游客,也有上海市民,这组数字为项目重新定位找到了发力偏向。

“我们既要做“zuo”足亮点,推动南京路步行街成为‘首发{fa}经济’风向标,更要挖掘特色,在都会会客厅打造一个面向上海年轻人的‘夜间经济’新地标。”U479项「xiang」目总认真人、盈展资产创新商旅文板块总司理方静透露,这个环世纪广场的首个刷新项目已于今年6月开业。

迈向“国际消费中央都会”,必须加速建设(she)著名遐迩的消费商圈,南京路步‘bu’行街这条“天下级商街”是上海的一张 zhang[都会{hui}手刺,也是上海商业之“核”。已往几年,南京 jing[路步行街一直在刷新自己,东拓段开街延伸了商业“天涯线”,阛阓转型带来新动能,它在不停迭代中聚合都会最顶尖的商业潮水,并成为向外辐射商业理念、生涯方式的原点。

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“腾笼换鸟”1万平方米

U479转型升级中碰着的最大一道难题是,它太小了。虽然位置紧邻世纪广场,但这个阛阓险些是垂直的:一共12层,每层面积不跨越1000平方米,整体面积不外1万平方米,要让这只“麻雀”为南京路步行街加分,怎么改?

这道题,恰恰也切中了百年商业街“蝶变”的共性痛点,沿街商业店肆的面积不算大,“户型”不算正,给转型带来诸多物理空间限制。

U479将这道题拆解成两个亮点,代表上海商业能级的“首发经济”是其中之一。阛阓把面向步行街的“C位”留给了Vans大中华区首家品牌旗舰店,引入代表年轻人潮水方式的滑板基(ji)地。“迭代后的阛阓内,险些所有品牌店都是探路最新商业理念的首店。”方静说,这是南京路步行街最具象征意义的潮水之核。

另一个亮点则留给了“夜间经济”,这也是打响“上海购物”品牌的发力重点之一。方静以为,星光下的南京路步行街不缺年轻人,缺的是聚拢年轻人的场所,阛阓希望借此推动每晚7点至越日破晓2点的“夜间(jian)经济”繁荣生长,为南京路步行街添加更多条理感。

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于是,在这1万平方米的“螺蛳壳”里,多元业态重新设计组合,一至三楼的另一家主力店是咬金唐风酒馆——一家连系“大唐盛世“shi””文化元 yuan[素的小酒馆,而高楼层的唱乐「le」捞音乐暖锅、露台演艺吧U LIVE和康道天地SPA,以及地下室300平方米的音乐派对空间,都着力在首店看法之外挖掘年轻人的夜生涯方式。

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